{"id":952517,"date":"2025-01-03T09:31:27","date_gmt":"2025-01-03T08:31:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iimarbella.com\/?p=952517"},"modified":"2026-10-03T08:48:22","modified_gmt":"2026-10-03T06:48:22","slug":"acheter-sur-la-costa-del-sol-erreurs-d-investissement-a-eviter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.iimarbella.com\/fr\/952517-acheter-sur-la-costa-del-sol-erreurs-d-investissement-a-eviter","title":{"rendered":"Acheter un bien sur la Costa del Sol ? \u00c9vitez ces erreurs d\u2019investissement courantes"},"content":{"rendered":"<p><strong>Acheter une maison sur la Costa del Sol est un r\u00eave pour tous ceux qui cherchent le lieu id\u00e9al o\u00f9 vivre ou investir. Le soleil espagnol, les plages de sable et l\u2019art de vivre luxueux attirent des gens du monde entier. Malheureusement, l\u2019univers de l\u2019immobilier regorge de pi\u00e8ges qui ne sont ni si \u00e9vidents, ni si faciles \u00e0 \u00e9viter. Les erreurs commises lors de l\u2019achat pouvant co\u00fbter cher et \u00eatre source de stress, il vaut la peine de conna\u00eetre les plus fr\u00e9quentes.<\/strong><\/p>\n<p>\u00c0 lire \u00e9galement :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.iimarbella.com\/fr\/952507-pret-immobilier-en-espagne-comment-l-obtenir-et-acheter\">Comment obtenir un pr\u00eat immobilier en Espagne ?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.iimarbella.com\/en\/8676-okupas-in-spain-why-illegal-occupants-not-on-costa-del-sol\">Quels sont les risques de la location en Espagne ?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.iimarbella.com\/fr\/952537-investir-dans-un-bien-de-vacances-en-espagne\">Ce qu\u2019il faut savoir sur l\u2019investissement dans les biens de vacances<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>M\u00e9conna\u00eetre le march\u00e9 immobilier de la Costa del Sol : quels risques ?<\/strong><\/h2>\n<p><strong>L\u2019un des principaux probl\u00e8mes des acheteurs est la m\u00e9connaissance du march\u00e9 local.<\/strong> La <a href=\"https:\/\/www.iimarbella.com\/en\/8671-charming-andalusian-towns-villages-near-marbella-worth-visiting\">Costa del Sol regroupe de nombreuses villes et localit\u00e9s tr\u00e8s diff\u00e9rentes<\/a>. Chacune a ses sp\u00e9cificit\u00e9s, son niveau de prix et son atmosph\u00e8re. Lorsque des acheteurs se d\u00e9cident uniquement sur la base de photos ou de descriptions trouv\u00e9es sur internet, l\u2019investissement peut vite tourner \u00e0 la d\u00e9ception.<\/p>\n<p>Prenez le temps de vous rendre sur la Costa del Sol, de visiter plusieurs localit\u00e9s et de vous impr\u00e9gner de l\u2019atmosph\u00e8re de chacune. V\u00e9rifiez les commodit\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 : \u00e9coles, restaurants, commerces et plages sont des points importants. Il est judicieux de vous faire accompagner par un <a href=\"https:\/\/www.iimarbella.com\/fr\">conseiller immobilier local<\/a> qui conna\u00eet les sp\u00e9cificit\u00e9s du march\u00e9.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full wp-duotone-duotone-2\"><a href=\"https:\/\/www.iimarbella.com\/fr\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.iimarbella.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/spersonalizowane-podejscie.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-195\"\/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Faites confiance aux experts : un investissement s\u00fbr est un bon investissement.<\/figcaption><\/figure>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Sous-estimer les frais d\u2019acquisition : \u00e9vitez les mauvaises surprises<\/strong><\/h2>\n<p><strong>Les acheteurs se concentrent souvent sur le seul prix d\u2019achat du bien, en oubliant les frais <strong>annexes<\/strong>.<\/strong> Entre les frais de notaire, les taxes d\u2019acquisition, les services de traduction ou d\u2019avocat, sans compter d\u2019\u00e9ventuels travaux de r\u00e9novation, le montant de l\u2019investissement peut \u00eatre nettement sup\u00e9rieur \u00e0 ce qui \u00e9tait pr\u00e9vu initialement.<\/p>\n<p><strong>\u00c9tablissez un budget d\u00e9taill\u00e9 avant l\u2019achat, en incluant tous les frais annexes.<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.iimarbella.com\/fr\/contact\">Consultez un conseiller financier pour obtenir une estimation r\u00e9aliste<\/a>.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>L\u2019inspection technique d\u2019un bien sur la Costa del Sol : pourquoi ne pas la n\u00e9gliger ?<\/strong><\/h2>\n<p>Il arrive que des acheteurs d\u2019une maison sur la Costa del Sol renoncent \u00e0 une inspection technique approfondie, surtout lorsqu\u2019ils ach\u00e8tent \u00e0 distance. <strong>Les probl\u00e8mes de structure du b\u00e2timent, de plomberie ou d\u2019\u00e9lectricit\u00e9, ou encore les dommages cach\u00e9s, sont tr\u00e8s difficiles \u00e0 d\u00e9tecter au premier coup d\u2019\u0153il.<\/strong> En faisant l\u2019impasse sur une inspection minutieuse, vous vous exposez donc \u00e0 des frais de r\u00e9novation suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large wp-duotone-duotone-2\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.iimarbella.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/7-1024x430.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-513\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Avant d\u2019acheter, prenez soin de recueillir l\u2019avis d\u2019experts.<\/figcaption><\/figure>\n<p>Faites appel \u00e0 un expert en b\u00e2timent qui v\u00e9rifiera minutieusement l\u2019\u00e9tat technique du bien avant la signature du contrat. Ce sp\u00e9cialiste identifiera les \u00e9ventuels d\u00e9fauts et vous aidera \u00e0 \u00e9valuer si la maison n\u00e9cessite des investissements suppl\u00e9mentaires.<\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Acheter une maison sur la Costa del Sol est un r\u00eave pour qui cherche le lieu id\u00e9al o\u00f9 vivre ou investir. Mais l\u2019immobilier regorge de pi\u00e8ges moins \u00e9vidents qu\u2019il n\u2019y para\u00eet : mieux vaut conna\u00eetre les erreurs les plus fr\u00e9quentes.<\/p>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":513,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1219],"tags":[],"class_list":["post-952517","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costa-del-sol-fr"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.iimarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/952517","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.iimarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.iimarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.iimarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/16"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.iimarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=952517"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.iimarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/952517\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":952934,"href":"https:\/\/www.iimarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/952517\/revisions\/952934"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.iimarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/513"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.iimarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=952517"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.iimarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=952517"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.iimarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=952517"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}