Den spanska Costa del Sol, med Málaga och Marbella i spetsen, har på senare tid väckt enormt intresse bland internationella investerare. Den lokala fastighetsmarknaden växer stadigt tack vare den stora efterfrågan, som tog fart på allvar direkt efter covid-19-pandemin. Vad får köpare från nästan hela världen att köpa lägenheter och hus i den här regionen?
Att investera i fastigheter i Marbella är attraktivt av flera viktiga skäl – bland annat marknadens stabilitet, hög avkastningspotential och de extra fördelarna med att äga ett hem i en av Europas mest exklusiva regioner. Avkastningen på investeringar här är betydande. På andrahandsmarknaden ligger den på cirka 10–11 % per år. Därtill kommer ytterligare 5–7 % från uthyrning. På nyproduktionsmarknaden är vinsten ännu högre.
Det som lockar köpare till Spanien mest är dock det unika mikroklimatet – över 300 soldagar om året – det enastående geografiska läget, där bostäderna ligger mellan det azurblå havet och bergskedjorna, samt den rika kulturen och traditionerna. Vilka områden bör du överväga om du planerar att köpa bostad på Costa del Sol?
Exklusivt boende i Puerto Banús
Puerto Banús är en av Europas mest exklusiva destinationer. Det är en lyxig marina där de dyraste jakterna lägger till, gatorna kantas av exklusiva butiker och förnämliga restauranger lockar de rika och berömda.
Bostadsutbudet består främst av prestigefyllda lägenheter med utsikt över havet och marinan. Det gör dem mycket attraktiva för investerare som söker ett objekt för korttidsuthyrning eller en plats att bo på.
Fastighetsinvesteringar i San Pedro de Alcántara
Mer prisvärt än Puerto Banús är San Pedro de Alcántara. Här är livskvaliteten fortfarande hög, men bostadspriserna lägre. Invånarna uppskattar närheten till stranden, den fria tillgången till Medelhavet och den moderna servicen.
Pågående och planerade byggprojekt gör att bostäderna i området har stor potential för värdeökning. Här hittar du både moderna bostadsområden och traditionella spanska villor.
Prestige och kändisar – Golden Mile
Ett hem i Spanien på en av Marbellas mest prestigefyllda adresser? Då ska du styra kosan mot Golden Mile. Det lyxiga området sträcker sig från Marbellas västra del till Puerto Banús. Här bor många rika och kända personer, vilket garanterar ett grannskap av hög klass. Det är ett av de mest lyxiga och exklusiva lägena på Costa del Sol, känt framför allt för hög livskvalitet, lyxbostäder och service i toppklass.
Det är här som några av Marbellas dyraste och mest lyxiga fastigheter finns, bland annat majestätiska villor, eleganta lägenheter och exklusiva residens. Här finns också många kända och välrenommerade hotell med bekvämligheter av högsta klass, restauranger av hög standard, spa och strandklubbar.
Investeringar på Golden Mile är kostsamma, men de ger utan tvekan en trygg kapitalplacering.
Las Chapas – lugn och avskildhet
Det sägs att det inte krävs mycket för att den här platsen ska bli din egen bit av paradiset. Grönområden, färgsprakande trädgårdar och ett lugnt grannskap gör Las Chapas tilltalande för bostadsköpare i Spanien. Området är känt för sina privata bostadsområden, perfekta för den som söker lugn bortom stadens liv och rörelse.
Utbudet omfattar både lyxvillor med egen trädgård och pool och mer prisvärda lägenheter eller radhus. Det breda utbudet ger varierande hyresnivåer och stora valmöjligheter för olika investerargrupper.
I Las Chapas finns välrenommerade internationella skolor, vilket gör området attraktivt för barnfamiljer. Här finns också affärer, butiker och livsmedelsbutiker samt olika restauranger med lokal och internationell mat. Även idrottsentusiaster hittar något för sig – här finns tennisbanor, golfbanor och gym.
Golfmeckat La Quinta
La Quinta är ett av Marbellas mer exklusiva och eleganta områden. Det är främst känt för sina vackra villor, golfbanor och spektakulära utsikt över bergen och havet. Området är bland annat berömt för den prestigefyllda 27-hålsbanan La Quinta Golf & Country Club.
Det är ett perfekt läge för idrottsentusiaster och den som söker en lugn livsstil, bortom stadens liv och rörelse. Anläggningen erbjuder även andra bekvämligheter, som spa, gym, pool och barnklubbar, vilket gör den till ett bra val även för familjer.
La Quinta ligger en kort bit från pulserande Puerto Banús och Marbellas centrum. Det ger invånarna enkel tillgång till alla attraktioner och all service på dessa platser.
Familjär atmosfär i Nueva Andalucía
Letar du efter attraktiva bostäder som passar barnfamiljer? Då ska du överväga Nueva Andalucía. Området är välutbyggt när det gäller infrastruktur och service – med nära till skolor, butiker, restauranger och annan service. De nya bostadsprojekten här lockar utlänningar (även polska investerare) med sin unika arkitektur och höga standard.
Tack vare det varierade bostadsutbudet och den lugna atmosfären är Nueva Andalucía mycket populärt i hela Spanien som ett område för familjer.
Lyxiga bostadsområdet Real de La Quinta
Real de La Quinta är ett bostadsområde som byggs från grunden på Costa del Sol och erbjuder en unik livsstil omgiven av natur. Beläget på höjderna bjuder det också på spektakulär utsikt över hav och berg. Det självförsörjande området har även ett femstjärnigt hotell, klubben El Lago, golfbanor, en tennisakademi och ett spa. De boende har tillgång till en konstgjord sjö med strand, restauranger och butiker. Utbudet omfattar lyxlägenheter, villor och byggtomter, vilket gör det möjligt att anpassa ytorna efter individuella behov. Det är här som International Investment Marbellas nya projekt – Elisium Residences – byggs.