De Spaanse kust trekt elk jaar meer toeristen uit de hele wereld. In 2024 waren het er maar liefst 94 miljoen. Door de populariteit van deze bestemming overwegen veel mensen om als investering een woning in Spanje te kopen. Hoe kiest u dan het juiste appartement? Dit zijn de belangrijkste tips voor beginners.
Lees ook:
- Vakantieappartementen en -huizen in Spanje populair onder Polen: zo verliep het eerste kwartaal van 2025
- Vastgoed in Spanje: de rechten en plichten van eigenaren
- Vakantieappartementen verhuren: hoe bereidt u zich voor?
De Spaanse vastgoedmarkt – te koop
De belangrijkste vraag die we onszelf moeten stellen, is: hoe goed ken ik de juridische situatie in dit land? Voor de meeste Polen is die waarschijnlijk vrij ingewikkeld. Dat is niet verwonderlijk, want zelfs bij de aankoop van een huis in Polen moeten we veel tijd investeren om alle finesses van contracten of leningen volledig te begrijpen. Dat is echter geen belemmering, maar eerder een signaal om grondig onderzoek te doen en de hulp in te roepen van betrouwbare specialisten. Makelaarskantoor International Investment Marbella heeft meer dan 20 jaar ervaring in de branche. De experts kennen alle ins en outs van investeren in vastgoed in Spanje – en dan vooral aan de Costa del Sol. Zij helpen u kiezen uit een groot aanbod aan woningen te koop en begeleiden u bij de formaliteiten rond contracten en het verkrijgen van een lening. Ook adviseren zij of het voordeliger is om financiering te zoeken bij Poolse of Spaanse banken. U hoeft de taal niet te spreken, want tweetalige adviseurs regelen alles voor u. Dat verkleint het risico op misverstanden, bijvoorbeeld over juridische mazen. Deze optie is zeker het overwegen waard, vooral omdat makelaars in Spanje geen courtage rekenen aan kopers – die kosten worden door de verkoper gedragen. Wat makelaars van elkaar onderscheidt, is dus vooral het serviceniveau en het pakket aan diensten.
Leer de vastgoedmarkt kennen
Wie een woning wil kopen, moet zijn verwachtingen duidelijk bepalen. Of we nu denken aan een huis met zeezicht voor eigen gebruik of eerder aan een appartement met zwembad voor vakantieverhuur: elk aspect van de investering moet zorgvuldig worden overwogen. Welke regio kiest u voor een mooi uitzicht, goed weer en een handige infrastructuur? De Costa del Sol in Andalusië is zeer in trek. Hier vindt u woningen van een werkelijk hoog niveau. In plaatsen die populair zijn bij bekende namen uit de showbizz vindt u vaak verfijnde restaurants, premiumvoorzieningen, golfbanen, tennisbanen en exclusieve clubs. Let ook op de buurt, want die heeft grote invloed op hoe u op een bepaalde plek woont.
Bij het zoeken naar een appartement te koop loont het om goed na te denken over uw prioriteiten. Voor de een zijn stilte, rust en natuur belangrijk. Een ander geeft juist de voorkeur aan levendige wijken. Ook de voorkeuren qua architectuur kunnen uiteenlopen – van moderne appartementencomplexen tot klassieke mediterrane villa’s.
Een goede ligging staat niet alleen garant voor een mooi uitzicht. Het betekent ook dat u gebruik kunt maken van de voorzieningen in de omgeving (winkels, restaurants, diensten) of een handige uitvalsbasis hebt voor uitstapjes. Vanuit Marbella kunt u kortere of langere tochten langs de kust maken. Wat is de moeite waard? Onder meer populaire plaatsen als Málaga, Mijas, Nerja, Torremolinos of Fuengirola.
Dat is vooral belangrijk als u uw appartement voor korte verblijven wilt verhuren. Gasten waarderen zowel het gemak in het dagelijks leven als de mogelijkheid om eenvoudig de omgeving te verkennen.
Financiering van appartementen in Spanje
Plannen en dromen zijn één ding, maar een goede voorbereiding is de basis van elke investering. Begin dus met het bepalen van het beschikbare bedrag en de vraag of u een hypotheek overweegt. Het is essentieel om na te gaan hoeveel geld u wilt reserveren voor de latere fase van afwerking en inrichting van uw woning. Bij de aankoop van vastgoed biedt Spanje een werkelijk hoog serviceniveau. Door het grote aandeel buitenlandse investeerders richten adviseurs zich op een volledige begeleiding door het hele proces, vooral bij het verkrijgen van financiering. Zo hoeft u het contract in een vreemde taal niet tot in detail te bestuderen om veilig een woning te verwerven.
Een makelaar laat u appartementen te koop in Spanje zien waarin u het liefst meteen zou willen wonen. Een luxeappartement direct aan het strand is voor velen een grote droom. Een slaapkamer met uitzicht op de Middellandse Zee of een ruim terras waarop u de Spaanse kust kunt bewonderen? Dat zijn slechts enkele van de vele voordelen van de huizen en appartementen hier.
Veel mensen kiezen voor nieuwbouw – vooral als zij geen haast hebben met verhuizen en kunnen wachten tot de bouw is afgerond. Die keuze biedt een aantal voordelen, waaronder meer vrijheid bij het personaliseren van de afwerking, moderne architectonische oplossingen, een hogere energie-efficiëntie en een functionele indeling. Belangrijke voordelen zijn ook een lagere aankoopprijs, een flexibel betalingsschema en een mogelijke waardestijging.
Wie een appartement koopt in de ontwerp- of bouwfase, doet er nog verstandiger aan een professionele makelaar in te schakelen. Een ervaren makelaar controleert niet alleen de betrouwbaarheid van de projectontwikkelaar. Omdat hij lokaal actief is, kan hij ook de ligging van het project, het bestemmingsplan van het gebied, de beschikbaarheid van voorzieningen en het toekomstige potentieel van een woning realistisch beoordelen.
Neem contact met ons op voor meer informatie. Volg ons ook op social media: Facebook, Instagram, Linkedin, Tik Tok en YouTube.