Den spanske kysten tiltrekker seg hvert år stadig flere turister fra hele verden. I 2024 ble det registrert hele 94 millioner. Populariteten til dette reisemålet gjør at mange vurderer å kjøpe eiendom i Spania som en investering. Hvordan velger man så en leilighet til salgs? Her er de viktigste rådene for nybegynnere.
Les også:
- Ferieleiligheter og -hus i Spania som er populære blant polakker. Slik var første kvartal 2025
- Eiendom i Spania: forstå eiernes rettigheter og plikter
- Ferieleiligheter til utleie. Hvordan forberede seg?
Det spanske eiendomsmarkedet – til salgs
Det viktigste spørsmålet vi bør stille oss, er: Hvor godt kjenner jeg de juridiske forholdene i dette landet? For de fleste polakker er de trolig ganske kompliserte. Det er ikke overraskende, for selv når vi kjøper hus i Polen, må vi bruke mye tid på å forstå alle detaljene i kontrakter og lån. Dette er likevel ikke et hinder, men snarere et signal om å gjøre grundige undersøkelser og bruke pålitelige spesialister. Eiendomsmeglerfirmaet International Investment Marbella har over 20 års erfaring i bransjen. Ekspertene kjenner alle sider ved eiendomsinvesteringer i Spania – særlig på Costa del Sol. De hjelper deg med å velge blant mange eiendommer til salgs og loser deg gjennom formalitetene knyttet til kontrakter og lån. De gir deg også råd om hvorvidt det lønner seg mest å søke finansiering i polske eller spanske banker. Du trenger ikke å kunne språket, for tospråklige rådgivere tar seg av alt. Det reduserer risikoen for misforståelser, for eksempel når det gjelder juridiske smutthull. Det er verdt å vurdere dette alternativet, ikke minst fordi eiendomsmeglere i Spania ikke tar provisjon fra kjøperne – disse kostnadene bæres av selgeren. Det som skiller de ulike meglerne fra hverandre, er derfor først og fremst servicenivået og bredden i tjenestene de tilbyr.
Bli kjent med eiendomsmarkedet
Når vi planlegger å kjøpe eiendom, bør vi definere forventningene våre tydelig. Uansett om vi tenker på et hus med havutsikt til eget bruk eller heller en leilighet med basseng for ferieutleie, bør alle sider ved investeringen vurderes nøye. Hvilken region bør man velge for å få flott utsikt, godt vær og praktisk infrastruktur? Costa del Sol i Andalucía vekker stor interesse. Her finner vi eiendommer av virkelig høy standard. I byer som er populære blant kjendiser, finnes det ofte utsøkte restauranter, eksklusive servicetilbud, golfbaner, tennisbaner og eksklusive klubber. Det er verdt å se nærmere på nabolaget, for det har stor betydning for hvordan man bor på et gitt sted.
Når du leter etter en leilighet til salgs, bør du tenke nøye gjennom hva som er dine prioriteringer. For noen er stillhet, ro og natur rundt seg viktig. Andre foretrekker derimot livlige nabolag. Også preferansene når det gjelder arkitektur kan variere – fra moderne leilighetsbygg til klassiske middelhavsvillaer.
En god beliggenhet er ikke bare en garanti for flott utsikt. Det betyr også at du kan benytte deg av infrastrukturen rundt (butikker, restauranter, tjenester) eller har et praktisk utgangspunkt for utflukter. Fra Marbella kan du dra på kortere eller lengre turer langs kysten. Hva bør du besøke? Blant annet populære byer som Málaga, Mijas, Nerja, Torremolinos eller Fuengirola.
Dette er særlig viktig hvis vi planlegger å leie ut leiligheten for kortere opphold. Gjestene setter pris på både en praktisk hverdag og muligheten til enkelt å utforske omgivelsene.
Finansiering av leiligheter i Spania
Planer og drømmer er én ting, men god forberedelse er grunnlaget for enhver investering. La oss derfor begynne med å fastslå hvor stort beløp vi har til rådighet, og om vi vurderer boliglån. Det er viktig å avklare hvor mye penger vi vil sette av til den senere fasen med ferdigstillelse og møblering av eiendommen. Når det gjelder eiendomskjøp, tilbyr Spania et virkelig høyt servicenivå. Den store andelen utenlandske investorer gjør at rådgiverne legger vekt på å lose deg helhetlig gjennom hele prosessen, særlig når det gjelder finansiering. Dermed trenger du ikke å nærlese kontrakten på et fremmed språk for å kunne kjøpe en eiendom trygt.
Et eiendomsmeglerfirma viser deg leiligheter til salgs i Spania som du vil ønske å flytte inn i nesten umiddelbart. En luksusleilighet rett ved stranden er en stor drøm for mange. Et soverom med utsikt over Middelhavet eller en romslig terrasse der du kan beundre den spanske kysten? Dette er bare noen av de mange fordelene ved husene og leilighetene her.
Svært mange velger å kjøpe nye boliger i førstehåndsmarkedet – særlig hvis de ikke har hastverk med å flytte og kan vente til byggingen er ferdig. Dette valget gir en rekke fordeler. Blant annet gir det større frihet til å tilpasse materialvalg og overflater, tilgang til moderne arkitektoniske løsninger, høyere energistandard og en funksjonell planløsning. En vesentlig fordel er også lavere kjøpesum, en fleksibel betalingsplan og potensiell verdistigning.
Kjøper du en leilighet i plan- eller byggefasen, er det enda viktigere å bruke en profesjonell megler. En erfaren megler vil ikke bare kontrollere utbyggerens troverdighet. Ved å være til stede lokalt kan megleren også gi en realistisk vurdering av prosjektets beliggenhet, reguleringsplanen for området, tilgangen til infrastruktur og eiendommens fremtidige potensial.
Kontakt oss for å få vite mer. Vi inviterer deg også til å følge oss i sosiale medier: Facebook, Instagram, Linkedin, Tik Tok og YouTube.